住宅ローンを繰り上げ返済せずに投資に回す?毎月分配型投資信託の分配金で返済する?

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住宅ローンを繰り上げ返済せずに投資に回す?あるいは毎月分配型投資信託の分配金で返済する?というアイディアはハッキリ言って大変危険です。リスクがデカすぎます。

参考記事投信すべきか? 住宅ローンを返済すべきか?

参考記事住宅ローンを投資信託の分配金で返済する

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リーマンショッククラスの大暴落に遭遇したら?

我が家は、住宅ローンは2007年に繰り上げ返済で完済しました。そして完済後まだ余裕資金がそこそこ有ったのでそのお金を投資信託に注ぎ込みました。

2015/5/23の記事に追記 我が家が住宅ローンを完済したのは2007年でした。家を買ったのが199...

その投資信託は翌年のリーマンショックで散々な目にあってしまい、2009年の1月には投資資産が半分以下になってしまいました。精神的には大変でした。

もし僕があの時、住宅ローンの繰上げ返済に充てる資金を投資信託に注ぎ込んでいたら…怖い怖い。

投資信託

投資信託は分配型であろうが無分配型であろうが、あるいはインデックスであろうが暴落する時は暴落します。

それと分配金が何であるかということを理解してたら「分配金で住宅ローンを返済」なんて発想は多分出てこないと思います。

関連記事「分配金」て配当金?儲けの分配?それとも、ただの解約金?

投資のタイミングが良かったら?

もし、例えば2009年の1月に、つまり相場が底値のタイミングで投資していたら今頃2倍以上に増えているので我が家は万々歳になってます。

しかし実際は悲鳴しか聞こえないあのタイミングで大金を注ぎ込むというのは素人には多分無理だと思います。だって怖いですもん。

というかその前にタイミングなんて読めません。例えば来年の今頃どうなってるか分かりますか?2年後は?3年後は?5年後は?

それと、タイミングが読めないということは逃げるタイミングも読めません。

リスクを確実に減らすことを優先した方がいい

儲かるか損するか分からない投資に手を出すより住宅ローンを繰り上げ返済して支払う利息を減らした方が僕は確実だと思います。

それと住宅ローンは借金です。借金はリスクです。もし僕みたいに無職になってしまったら?リストラされたら?そして住宅ローンが残っていたら…

どっちが得かと考えるより「リスクを減らすこと」を優先した方が結果的には得になるような気がします。精神的にもだいぶ違うと思うし。

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