持ち家の一戸建てと賃貸の一戸建てでは生活が変わるか?マイホームは究極の自己満足でしかない

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うちの近所のスーパーの横に一戸建ての賃貸が10戸ほど並んでいます。去年の後半か今年の初めに建ったようなので我が家の築27年と比較するとまだ新築ホヤホヤです。見た感じでは空きは無いような様子です。

家賃は知りませんがそんなに大きくない家なので、多分そんなに…、といってもいい加減なことは書けないので家賃のことはわかりません。狭いですけど庭もあります。(めっちゃ失礼)

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我が家の一戸建てと賃貸の一戸建てでは何が違う?

我が家の一戸建てと近所の賃貸の一戸建てでは生活する上で何がどう違うのかを考えてみたのですが、何も出て来ません。僕には違いがわかりません。

生活面

■一戸建ての賃貸

・少々狭いけど庭があるのでガーデニングもBBQもできます。

・もちろん駐車スペースもあります。

・横がスーパーなのでうちより便利です。

家賃がいくらかはわかりませんが、住宅ローンという大きな借金が無い分、賃貸の一戸建ての方が生活が楽なような気がします。当然賃貸なので固定資産税・メンテ代などもかかりません。

引越しが自由ですので家賃がしんどくなったら、そこをいつでも出て行けるけど、持ち家の場合出て行きたくても簡単には出て行けないです。

財産面

持ち家は住宅ローンが終われば自分の資産になるけど、賃貸は長く住んでも自分の資産にはなりません。

しかし僕は自分の資産になることのメリットを全然感じません。一戸建ての場合築25年過ぎると建物の価値はゼロになります。ということは価値があるのは土地だけです。

突風や大雨や地震などの自然災害で被害に遭っても保険と自力でなんとかしなければいけません。そういう意味では「自分の資産である」ということは逆にデメリットではないかと感じています。

昨日の鬼怒川堤防の決壊のニュースを見ながら僕は2011年3月に発生した東日本大震災の大津波を思い出してしまい...

持ち家に家賃が無いのは当たり前の話でメリットでも何でもない

繰り返しになりますが、僕は個人的には持ち家の一戸建てと賃貸の一戸建てでは生活には何も違いは無いように感じます。住居が持ち家か賃貸かって差だけで見た目誰にもわかりません。

ただし、これをリスク面から見ると持ち家と賃貸とでは大きな違いがあるように思えます。

持ち家のリスク、デメリット

住宅ローンが終われば自分の資産になるのは当たり前の話で、これはメリットでもなんでないような気がします。

実際、我が家は住宅ローンが終わっているので文字通りマイホームなわけですが、資産価値がダダ下がりしているのでメリットどころかデメリットしか感じません。

家賃が無いのは当たり前です。だってお金を出して買ったわけですから。これをメリットだと思うのは変な話です。

そして家賃は無くても自分の資産ですので固定資産税を払ってるし、賃貸だったら家主負担するような箇所の修理も自分で負担しています。そしてこれは今後も続きます。

我が家の住宅ローンは2007年に完済したので文字通り「マイホーム」であり自分の資産です。当然、持ち家ですので...

まとめ:マイホームは必要なもの?

マイホームは必要なものか?と聞かれたら、僕は「必要なものではない」と答えます。

そして、「マイホームは究極の自己満足でしかないような気がする」と付け加えます。

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